• +78129817789
  • Россия, г. Санкт-Петербург, улица Ивана Фомина, 13к1
  • С 10:00 до 20:00 ежедневно

Главная / Статьи / Ремонт ванной в новостройке: 4 пункта, о которых необходимо знать

Ремонт ванной в новостройке: 4 пункта, о которых необходимо знать

После покупки квартиры в новом доме, ремонт ванной и туалета в них проводится в приоритетном порядке. Без качественной отделки этих помещений невозможна нормальная комфортная жизнедеятельность. Особенно это касается семей с детьми. Что нужно предусмотреть заранее? С какими «подводными камнями» могут столкнуться новосёлы? Узнайте про 4 пункта, на которые следует обратить внимание, если вы решили сделать ремонт ванной в новостройке.

1. Кривизна стен и пола

Проверка лазерным уровнем, искривление стены на 3 см
Проверка лазерным уровнем, искривление стены на 3 см

Важный момент, на который требуется обратить внимание перед тем, как начинать ремонт ванной комнаты в новостройке. Зачастую квартиры в новых домах даже с предчистовой отделкой (с отштукатуренными стенами) имеют чисто визуальное выравнивание поверхностей. Причём это совершенно не зависит от ценовой категории квартиры. Перепад даже полсантиметра на метр даст отклонение 2 сантиметра по всей длине комнаты, критичный при укладке плитки. Узнать, насколько стены ровные, поможет измерение кривизны поверхностей лазерным уровнем. Эту стандартную процедуру наш прораб проводит на объекте во время замера. Как правило, выясняется, что стены и пол ванной комнаты необходимо выравнивать дополнительно, не важно новый дом или старый фонд. Тогда мастера производят оштукатуривание стен по маякам, стяжку пола самовыравнивающейся смесью. У помещения получается идеальная геометрия, которая хорошо подходит для высококачественной отделки.

Отдельно нужно сказать о некоторых частных «мастерах», которые предлагают класть плитку на неоштукатуренную стену. Мотивируют они такое решение тем, что используя толстый слой плиточного клея смогут выровнять плитку, а также скрыть неровности стены. Однако, при укладке слой клея стараются минимизировать. Он не должен превышать 10 мм. Увеличение слоя клея приводит к дополнительным расходам, а самое главное – к ухудшению сцепления плитки с поверхностью. Конечно такую отделку нельзя назвать качественной. Вам не хотелось бы, чтобы плитка начала отклеиваться уже через год? Нет никаких гарантий, что через год получится найти плитку из той самой коллекции. Не говоря о финансовой составляющей.

2. Сантехника

Процесс монтажа черновой сантехники
Процесс монтажа черновой сантехники

Часто квартиры в новостройке под ключ сдаются с готовой сантехнической разводкой труб холодного, горячего водоснабжения, канализации. Как показывает опыт, такая разводка весьма посредственного качества. Это касается как используемых материалов, так и качества сборки. Применяются дешёвые металлопластиковые трубы, простейшие соединения, дешёвая водопроводная арматура. Ведь застройщик старается сэкономить на каждом этапе, делает самый бюджетный ремонт, чтобы минимизовать расходы. Риск возможных протечек и сопутствующий ущерб полностью ложится на владельцев квартиры. Даже если что-то произойдёт в течение гарантийного срока, у застройщика найдётся масса отговорок.

Современный ремонт ванной и туалета в новых домах редко предполагает использование металлопластиковых труб. Разводка, сделанная из таких труб, недолговечна, хотя выгодно выделяется скоростью монтажа. Если требуется получить действительно качественную сантехнику, которая внезапно не протечёт, не испытывать проблем с напором, температурой воды, иметь удобный доступ к коллектору, рекомендуется использовать сварные трубы из полипропилена. А если позволяет бюджет - из полиэтилена типа PEX-A (производители Rehau, Uponor), или медь. Вариант из PEX-A является наилучшим по качеству и надёжности. За счёт фирменной технологии, а также специального инструмента, максимально исключается «человеческий фактор». Проще говоря, в процессе сборки практически невозможно допустить ошибок. Разумеется, необходимо использовать запорную арматуру и комплектующие проверенных фирм.

Дополнительно может устанавливаться система защиты от протечек. Она состоит из блока управления, а также нескольких датчиков, расположенных вблизи сантехнических приборов и источников воды. Протекая, вода замыкает контакт на датчике, после - блок управления автоматически перекрывает подачу воды. Такая система стоит недёшево. Но, если у вас дорогостоящий современный ремонт - рекомендуем задуматься о её установке. Подводя итог, сантехника – не то, на чём стоит экономить. 

3. Электрика

Электрическая розетка с защитной крышкой
Электрическая розетка с защитной крышкой

Начиная ремонт ванной комнаты в новостройке, нужно знать о некоторых нюансах монтажа электрики. Первый касается случая, когда заказчик хочет установить устройства с повышенным энергопотреблением. Например, стиральная машина, проточный водонагреватель, электрический бойлер. Таким устройствам не подойдёт стандартная электролиния. Требуется проложить специальный кабель увеличенного сечения, покрытый тройной изоляцией. Особое требования предъявляются вопросам безопасности. Требуется дополнительно защитить линию на главном электрощите, установив специальный автомат с УЗО. Причём каждое устройство с высоким энергопотреблением требует отдельную линию и отдельный автомат. Обязательно прокладывается заземление от всех токопроводящих поверхностей ванной - полотенцесушитель, металлические части ванны, трубы из металла. 

Второй момент касается розеток и освещения. Все контакты электрической сети должны быть заизолированы, во избежание попадания влаги и конденсата. Обязательно установка влагозащищённых светильников и розеток, подключённых посредством УЗО, имеющих заземление. Розетки, используемые в ванной, должны иметь специальную крышку, а также уплотнители, которые препятствуют попаданию влаги на токопроводящие элементы. При размещении розетки непосредственно около умывальника, расстояние до него не должно быть меньше 60 см. Покупая розетки и электрооборудование, проверьте класс защиты корпуса. Идеальный вариант - класс IPX7 (защита от воды). 

4. Материалы, мебель и оборудование 

Коллекции керамической плитки
Коллекции керамической плитки

Начиная ремонт ванны в новостройке, при выборе отделочных материалов и оборудования, следует обратить внимание на несколько пунктов.

Первое – их характеристики: фирма-производитель, страна производства, наличие сертификатов у продавца, отзывы пользователей. Однако не советуем гнаться за покупкой брендовых артикулов. Рекомендуется соблюдать баланс между качеством и стоимостью. Например, не всегда более дорогая чистовая сантехника однозначно лучше своих более бюджетных аналогов. Лучше потратьте сэкономленные деньги на качественную систему водоснабжения, или натяжной потолок.

Второй пункт – сроки доставки. Иногда бывает так, когда нужную вам модель итальянской ванны или испанской раковины у продавца нет в наличии. А доставка с европейского склада может занимать месяц, иногда даже больше. Поэтому рекомендуется заказывать всю сантехнику, когда ещё не начат ремонт ванны в новостройке, во избежание простоя бригады и затягивания сроков работ.

Третий пункт – скидки на материалы. Если консультанты вам предлагают купить плитку определённой коллекции со скидкой, обязательно поинтересуйтесь, сколько плитки в наличии на складе. Возможно, эта коллекция снимается с производства, и производитель распродаёт запасы. Нужно убедиться, что нужный вам артикул имеется в достаточном количестве. Лучше брать с запасом, так как при производстве работ или транспортировке плитка может быть повреждена, иметь сколы. Потребуется докупать ещё. Однако найти потом модель нужной коллекции может быть непросто. 

Наша компания профессионально проводит ремонт в новостройках Санкт-Петербурга. Гарантия на ремонт в ванной комнате 3 года!

Блог компании «Форма Ремонта» http://forma-remonta.ru 

Фото ремонта ванных комнат под ключ в новостройках от «Форма Ремонта» 

Варианты сметы на ремонт ванной в новостройке

Ванная комната под ключ 2 кв. м.

Ванная комната под ключ 2 кв. м.

Площадь ванной комнаты - 2 кв. м.

Стоимость работ - 42 000 руб.

Стоимость материалов - 20 000 руб.

Срок производства работ - 7 дней

 

Ванная под ключ 2 кв.xlsx

Размер файла: 49.51 кб

Скачать

Ванная и туалет 4,5 кв. м.

Ванная и туалет под ключ 4,5 кв. м.

Площадь ванной -  2,8 кв. м.

Площадь туалета - 1,7 кв.м. 

Стоимость работ - 74 675 руб.

Стоимость материалов - 32 000 руб.

Срок производства работ - 14 дней

Ванная и туалет 4,5 кв.xlsx

Размер файла: 50.38 кб

Скачать

Кап. ремонт санузла 3,8 кв. м.

Совмещённый санузел 3,8 кв. м.

Площадь санузла - 3,8 кв. м.

Стоимость работ - 68 185 руб.

Стоимость материалов - 28 000 руб.

Срок производства работ - 14 дней

 

Санузел кап. 3,8 кв.xlsx

Размер файла: 50.02 кб

Скачать

Премиум ремонт санузла 5 кв. м.

Совмещённый санузел 5 кв. м.

Площадь санузла - 5 кв. м.

Стоимость работ - 116 835 руб.

Стоимость материалов - 50 000 руб.

Срок производства работ - 20 дней

 

Cанузел премиум 5 кв.xlsx

Размер файла: 50.29 кб

Скачать

Получите бесплатно замер и смету на ремонт ванной в новостройке