• +78129817789
  • Россия, г. Санкт-Петербург
  • С 10:00 до 20:00 ежедневно

Главная / Статьи / Ремонт санузла – из чего складывается стоимость?

Ремонт санузла – из чего складывается стоимость?

Выполняя ремонт санузла, стоит учитывать некоторые статьи расходов, не видные невооружённым глазом. К ним относятся черновые отделочные материалы, различные расходники, черновая сантехника, вывоз мусора. Какие траты стоит предусмотреть заранее, из чего состоит ремонт санузла в деталях - мы расскажем вам в этой статье. 

Гидроизоляция

Гидроизоляция санузла
Гидроизоляция санузла

Обязательным условием ремонта в «мокрых зонах» является нанесение гидроизоляции. Чтобы получить надёжную гидроизоляцию и защиту от протечек воды к соседям, рекомендуется наносить её двумя слоями валиком или шпателем. Как правило, на 5 квадратных метров хватает одного ведра весом 5 килограммов (гидроизоляция «Кнауф»).

Стяжка 

Устройство стяжки на полу в санузле
Устройство стяжки на полу

Если сделан черновой ремонт ванной и санузла от застройщика - полы относительно ровные. Требуется только небольшое выравнивание. Используется самовыравнивающаяся смесь для пола (финишный ровнитель). У неё небольшой расход, на санузел под ключ хватает 1 - 2 мешка, так как слой ровнителя составляет всего несколько миллиметров. Если требуется слой в несколько сантиметров – делается цементная стяжка пола.

Полы санузла приводятся в единый уровень с квартирой или чуть ниже, чтобы в случае протечки вода не переливалась в остальную часть квартиры. Расход смеси зависит от необходимого уровня и кривизны существующего пола. Для стяжки на 1 квадратный метр слоя 1 см требуется 20 - 22 килограммов цементной смеси (в мешке – 40 килограммов). Таким образом, чтобы поднять пол на 3 см, на санузел под ключ требуется 7 - 9 мешков смеси. Дополнительно закупаются маяки, армирующее волокно, пластификатор.

Штукатурка

Оштукатуривание стен по маякам
Оштукатуривание стен по маякам

Расход штукатурной смеси определяется кривизной стен и материалом, из которого они сделаны. Стены из пазогребневых или пенобетонных блоков как правило относительно ровные. Кривизна бетонных стен может достигать существенных величин (перепад до 10 сантиметров на длину стены). Поэтому понадобится значительное количество штукатурной смеси. У смеси Кнауф «Ротбанд» расход составляет 8,5 килограммов на слой толщиной 1 см (мешки различной фасовки, до 30 килограммов). Обычно на санузел под ключ уходит 2 - 6 мешков штукатурной смеси по 30 килограммов. Дополнительно потребуются маяки, армирующая сетка. 

Черновая сантехника

Пример комплексной разводки черновой сантехники
Пример комплексной разводки черновой сантехники

В современном ремонте совмещенного санузла в квартире используются трубы из полипропилена или полиэтилена, и медные. Но самой дорогой частью черновой сантехники является запорная и вспомогательная арматура - фитинги, коллекторы, краны, фурнитура, прочее возможное оборудование - проточный водонагреватель, система защиты от протечек, фильтры тонкой, грубой очистки. Выделим производителей «FAR», «Bugatti», «Oventrop», «Honeywell», «Rehau», «Uponor», «Itap». В зависимости от сложности системы, бюджет оборудования может колебаться от 10 до 100 тысяч рублей, и выше. 

Конструкции из гипсокартона

Скрытый люк - невидимка
Скрытый люк - невидимка

Отделочные работы не обходятся без использования различных конструкций из ГКЛ: коробов, ниш, подиумов. Средняя стоимость материалов для монтажа одной конструкции составляет 1,5-2 тысячи рублей. Дополнительно необходимо предусмотреть ревизионный люк, для доступа к элементам системы водоснабжения: обычный, выполненный из металла или ПВХ, или скрытый люк – невидимка, поверх которого укладывается плитка. Второй вариант смотрится значительно выигрышней, визуально он почти незаметен. Однако его стоимость выше, и составляет 3 - 5 тысяч рублей.

Укладка плитки

Укладка плитки в санузле
Укладка плитки в санузле

Для укладки плитки требуется специальный плиточный клей, который, как штукатурка, поставляется в виде сухой смеси, мешками по 20 - 30 килограммов. Расход клея небольшой, при правильной укладке и подготовке стен слой составляет несколько миллиметров. Санузел под ключ требует около трёх мешков клея, при стоимости мешка 400 - 600 рублей. Ещё потребуется плиточная затирка, для заделки швов. 

Потолок

Реечный потолок
Реечный потолок

Может быть натяжной, подвесной из гипсокартона, реечный алюминиевый. Классический вариант – оштукатуривание, шпаклевание в 2 слоя и покраска. В случае с натяжным потолком, его стоимость можно выяснить, позвонив в потолочную компанию. Цены варьируются в пределах 5 - 7 тысяч рублей, с учётом монтажа и материалов. Дополнительно необходимо прибавить стоимость встроенных светильников.

Примерно в такую же сумму обойдутся материалы для установки подвесного потолка из ГКЛ (листы влагостойкого гипсокартона, профили, шпаклёвка, краска). Если потолок реечный, стоимость материалов составит 3-5 тысяч рублей. 

Финишная отделка

Керамогранит
Керамогранит

Финишная отделка санузла - одна из самых существенных статей расходов. Материалом финишной отделки обычно выступает плитка: керамическая, керамогранит, декоративная, мозаика, модный нынче «кабанчик». На рынке представлены сотни коллекций - как дорогие европейские, так и бюджетные варианты российских, белорусских производителей. Отделку плиткой можно сочетать с окраской стен. Тогда стена дополнительно шпаклюется 2 раза, с ошкуриванием каждого слоя. Затем красится влагостойкой краской. Иногда в дизайнерских целях используются специальные влагостойкие обои. Также встречается ремонт санузла ламинированными панелями.

При закупке чистовых материалов поинтересуйтесь, имеется ли нужный вам артикул в достаточном количестве на складе. Порой возникают ситуации, когда необходимо докупить небольшое количество материала. Стоимость чистовых отделочных материалов варьируется в широких пределах, в зависимости от ваших пожеланий и возможностей. 

Вынос и вывоз мусора

Вывоз строительного мусора
Вывоз строительного мусора

Выполняя ремонт санузла в комплексе, образуется значительное количество строительного мусора. Ещё на этапе демонтажа, если у вас старый санузел, потребуется вывезти минимум одну 1,5 т. «Газель» мешков со старой плиткой, клеем, трубами. Ещё одна машина добавится после завершения процесса ремонта. Вынос и погрузка мусора тоже стоят денег.

В зависимости от этажности и наличия грузового лифта, погрузка одной машины обойдётся 1,5 - 3 тыс. рублей. А заказ машины – 4 - 5 тыс. рублей, по городу. Однако расценки на вывоз меняется каждый год. Иногда во дворе новых домов на постоянной основе устанавливается пухто под строительный мусор. В этом случае заказывать машину не потребуется, вынос проводится постепенно. 

Прочие расходы

Прочие расходы на ремонт санузла
Прочие расходы

В процессе ремонта могут возникнуть дополнительные траты. Если в санузле потребуется замена труб водоснабжения – необходимо вызывать специалистов управляющей компании, чтобы перекрыть стояки. Сюда могут добавиться транспортные расходы, связанные с закупкой необходимых материалов и оборудования.

Если в единый санузел объединяются ванная комната и туалет (сносится перегородка), перепланировку потребуется согласовать в государственных учреждениях в СПб. Это можно сделать самостоятельно (экономный вариант) или через специализированные компании (быстрее, экономия времени). 

 

В статье приведена примерная стоимость материалов и работ на 2017 год. Она может изменяться в зависимости от рыночной ситуации, курсов валют и прочих факторов.

Блог компании «Форма Ремонта» http://forma-remonta.ru

Сметы на ремонт санузла

Санузел под ключ, старый дом

Капитальный ремонт ванной комнаты

 Площадь санузла - 2,4 кв. м.

Стоимость работ - 68 549 руб.

Стоимость черновых материалов - 20 000 руб.

Срок производства работ - 20 дней

САНУЗЕЛ 2,4.xlsx

Размер файла: 49.97 кб

Скачать

Санузел под ключ, ремонт после застройщика

Капитальный ремонт совмещённого санузла

Площадь санузла - 4,3 кв. м.

 Стоимость работ - 70 079 руб.

Стоимость материалов - 28 000 руб.

Срок производства работ - 22 дня 

САНУЗЕЛ 4,3.xlsx

Размер файла: 49.79 кб

Скачать

Получите бесплатно замер и смету на ремонт санузла